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江门保洁清洗行业的发展前景
双击自动滚屏 发布者:江门外墙清洗公司 发布时间:2011-7-29 12:57:10 阅读:5929次 【字体:

曾经看到一个关于国外的清洁报道,津津乐道的竟是两小瓶用于卫生间的保洁药水。一瓶是速干消毒水,朝坐便器坐圈上一喷,不过两三秒,刚刚还水浸浸泛着消毒水的坐圈就干爽了。还有一瓶是除臭药水,朝坐便器周围一喷,异味立消。这两种药水很多人是随身携带,上公共卫生间,干净卫生无忧虑。

    长久以来,说起保洁业,很多人以为就是扫地擦窗或是悬在半空中清洗高楼的“蜘蛛人”,其实,保洁业是一个绵长的产业链,已经被称为 21世纪的“朝阳产业”,从日本人随身带的消毒除臭药水可见,保洁业的覆盖面很广,商机也非常丰富。国外保洁产业在三产行业中占有相当份额,造就了一批资产上亿的富豪。但在我国,保洁业的发展还处于端倪状态,市场有待培育,发展有待规范。

    市场———很大

    保洁市场有多大?大楼清洗市场可见一斑。

    上海现有4000余幢高层建筑,其中约有1900幢在20层以上。为了让这些姿态各异的高楼大厦成为上海城市景观中一道亮丽的风景线,必须定期进行清洗。据专家介绍,目前上海市每年的高楼、大桥、地铁、机场等设施的清洗面积超过5亿平方米,按照每平方米2元钱的清洗价格计算,每年就是10亿元。

    保洁业成为大市场,源于在城市越来越开放的今天,城市形象受到前所未有的关注。改革开放初期,很多初次出国的人写国外观感,几乎都会提到欧美国家的城市仿佛刚刚水洗过,一幢幢高楼如白鹭亭亭玉立。这种清纯就源于定期保洁。在发达国家,城市都有定期清洗、粉刷墙体的严格规定,一般三五年就要让房屋外观“旧貌变新颜。”

    在国内,不少大城市也出台了有关规定。北京市规定:建筑物投入使用到了一定年限,就必须进行清洗、粉刷。玻璃类墙体每年清洗2至3次。

    大楼外墙清洗粉刷只是保洁业的一个部分,专家介绍,保洁业仅从清洁而言,就有四大类,一是家庭、公司内部的保洁服务;二是街道、市容清洁;三是楼宇保洁;四是建筑物外墙的清洗和粉刷等。以此计算,上海每年的保洁市场就远远不止10亿元规模了。

    更有专家认为保洁行业的范围还不止这些,应该包括:外墙清洗、工业设备维护和保养。外墙清洗又分为物业管理、物业托管、建筑高空作业、电力设备(如空调、大型电力等)的保养与维护、室内毒气处理(包括新装修的房间)、定期保洁、长期保洁、物业管理与培训等;工业保洁又分为大型电力以及工业设施的保养维护、管道维护、污水废气

处理、工业防腐处理等。不夸张地说行行业业都涉及到保洁。

    商机———很多

    仅仅一个楼宇保洁,商机范围就很大。

    日常保洁是楼宇保洁天天不可少的内容。比如大厦门厅、走廊、电梯间、洗手间等处卫生的清洁与维护;建筑外墙保洁,也就是所谓“蜘蛛人”所负责的建筑物外墙的清洗,高楼大厦不断的拔地而起,建筑材料不断的更新,对建材的保洁,是延长建材寿命的一种需要;建筑内部的消毒防疫,高层建筑并不能把蚊虫甚至鼠害拒之门外,而中央空调对封闭性的要求又使得楼宇的空气质量令人堪忧,所以越来越多的物业管理者应业主的要求,开始注意定期对楼宇进行消毒防疫。没有规矩不成方圆。保洁业的发展同样必须予以规范管理。

    专家认为,保洁业是我国各大城市最近几年才兴起的一个新兴行业,涉及城建、物业、环保、工商、劳动等部门。保洁业无论是从业人员数量还是业务范围,都已经具备了相当的规模,但一直没有相应的行业标准。保洁业涉及的业务范围广、项目多,需要有明确的标准来规范服务质量、审定从业资格。据了解,目前还没有任何部门或机关负责保洁业的管理工作,也没有相关政策对此进行具体操作性的引导,各个保洁公司要分别制定自己的一套服务标准,重复劳动,彼此间又缺乏信息沟通机制,对行业整体长远发展并无好处。

    要解决这种现状,保洁公司必须有准入制。清洗公司开业前必须去环保局注册备案,这样就能在总体质量上加强控制,也可以保证环保部门在第一时间找到当事方,让大量“游击队”无容身之处。此外,还应该规范市场,要设定一个价格底线。越过这个底线要受到制止。总的来说,环保领域应该有完备的法律体系和严格的执法行为。

    同时应尽快成立行业协会,制定相关的行业规定,规范业内操作行为,包括对洗楼人员的作业工具、设备的要求,对洗楼人员的待遇和保险的最低限定等,遵循优胜劣汰的市场法则。

 
 
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